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建面约150平方米的长条房型被分割成12个独立房间，每个房间面积仅6至7平方米，共用一条27米长的过道和一个不到8平方米的厕所，每个房间租金可达一千多元。
“砍刀房”并不是孤例，在广州六运小区，有业主将两房单位改造成四套房，增加了三个厕所，导致楼下住户饱受漏水之苦。
只能说，卧室变厕所、阳台变厨房这类操作，在广州的租房市场中，特别是城中村和老旧小区，是很常见的。
官方数据显示，2024年广州12345热线接到房屋违规改造投诉超2.3万件，其中“无防水改厨卫”占比47%！
例如2023年的时候有个案例，白云区某小区有业主私自拆除承重墙和剪力墙，导致楼上多户墙体开裂、地板下沉，甚至整栋楼出现结构安全隐患。
彼时就有人在呼吁，要立法，规管这类问题，明确责任，避免再发生相关的事故。
房屋改造到底是装修自由，还是危害公共安全？没有法条来厘清，执法也一直面临困境。
如今，针对房屋改造乱象，广州拟推出的《广州市房屋使用安全管理例》，给市场释放了强烈信号，要用制度厘清装修自由与公共安全的边界。
1. 划定改造禁区，提升违法成本功能空间限定：严禁无防水房间/阳台改厨卫，违者个人罚1万、单位最高罚5万；结构安全高压线：擅自拆改承重墙，个人最高罚10万，涉事单位最高罚百万；特殊场景管控：自建房改民宿需强制安全鉴定，否则不得经营。
有人的邻居将阳台改成厕所，阳台下水本来走雨水变成生活污水，影响他人生活。
此次广州新规最重要的价值，就是让大家明白居住自由的边界，必须以公共利益为锚点。
如当你想改造卫生间时，不该让楼下的邻居为漏水担忧。当你敲掉一面墙追求开阔时，不能让他人的家变成危房。
